AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES DE USO

INFORMACIÓN GENERAL

En cumplimiento con el deber de información dispuesto en la Ley 34/2002 de Servicios de la
Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (LSSI-CE) de 11 de julio, se facilitan a
continuación los siguientes datos de información general de este sitio web:

Identidad: TOSCANA SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.L. con CIF B75409292 en adelante “el
Titular”
Datos registrales: La entidad se encuentra inscrita en el Registro Mercantil de Madrid según asiento 12372 del Diario 2024, y causó la inscripción 1ª de la hoja M-837119 IRUS: 1000434390987, folio electrónico del archivo de la Sección General de Sociedades, de fecha 31 de octubre de 2024.

Dirección: C/ TOSCANA, 84 A; 28032; MADRID
Teléfono de contacto: 630847206
E-mail de contacto: info@toscanarooms.com

TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE USO

El objeto de las condiciones: El Sitio Web
El objeto de las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, Condiciones) es regular
el acceso y la utilización del Sitio Web. A los efectos de las presentes Condiciones se entenderá
como Sitio Web: la apariencia externa de los interfaces de pantalla, tanto de forma estática
como de forma dinámica, es decir, el árbol de navegación; y todos los elementos integrados
tanto en los interfaces de pantalla como en el árbol de navegación (en adelante, Contenidos) y
todos aquellos servicios o recursos en línea que en su caso ofrezca a los Usuarios (en adelante,
Servicios).
El Titular se reserva la facultad de modificar, en cualquier momento, y sin aviso previo, la
presentación y configuración del Sitio Web y de los Contenidos y Servicios que en él pudieran
estar incorporados. El Usuario reconoce y acepta que en cualquier momento el Titular pueda
interrumpir, desactivar y/o cancelar cualquiera de estos elementos que se integran en el Sitio
Web o el acceso a los mismos.
El acceso al Sitio Web por el Usuario tiene carácter libre y, por regla general, es gratuito sin
que el Usuario tenga que proporcionar una contraprestación para poder disfrutar de ello, salvo
en lo relativo al coste de conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por
el proveedor de acceso que hubiere contratado el Usuario.
La utilización de alguno de los Contenidos o Servicios del Sitio Web podrá hacerse mediante la
suscripción o registro previo del Usuario.
El Usuario
El acceso, la navegación y uso del Sitio Web confiere la condición de Usuario, por lo que se
aceptan, desde que se inicia la navegación por el Sitio Web, todas las Condiciones aquí
establecidas, así como sus ulteriores modificaciones, sin perjuicio de la aplicación de la
correspondiente normativa legal de obligado cumplimiento según el caso. Dada la relevancia
de lo anterior, se recomienda al Usuario leerlas cada vez que visite el Sitio Web.

El Sitio Web del Titular proporciona gran diversidad de información, servicios y datos. El
Usuario asume su responsabilidad para realizar un uso correcto del Sitio Web. Esta
responsabilidad se extenderá a:

• Un uso de la información, Contenidos y/o Servicios y datos ofrecidos por el Titular sin que
  sea contrario a lo dispuesto por las presentes Condiciones, la Ley, la moral o el orden
  público, o que de cualquier otro modo puedan suponer lesión de los derechos de terceros
  o del mismo funcionamiento del Sitio Web.
• La veracidad y licitud de las informaciones aportadas por el Usuario en los formularios
  extendidos por el Titular para el acceso a ciertos Contenidos o Servicios ofrecidos por el
  Sitio Web. En todo caso, el Usuario notificará de forma inmediata al Titular acerca de
  cualquier hecho que permita el uso indebido de la información registrada en dichos
  formularios, tales como, pero no sólo, el robo, extravío, o el acceso no autorizado a
  identificadores y/o contraseñas, con el fin de proceder a su inmediata cancelación.

El mero acceso a este Sitio Web no supone entablar ningún tipo de relación de carácter
comercial entre el Titular y el Usuario.
Únicamente se permite el acceso y uso de esta web a usuarios autorizados mayores de 18
años. El Usuario declara ser mayor de edad y disponer de la capacidad jurídica suficiente para
vincularse por las presentes Condiciones. Por lo tanto, este Sitio Web del Titular no se dirige a
menores de edad. El Titular declina cualquier responsabilidad por el incumplimiento de este
requisito.

ACCESO Y NAVEGACIÓN EN EL SITIO WEB: EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y
RESPONSABILIDAD

El Titular no garantiza la continuidad, disponibilidad y utilidad del Sitio Web, ni de los
Contenidos o Servicios. El Titular hará todo lo posible por el buen funcionamiento del Sitio
Web, sin embargo, no se responsabiliza ni garantiza que el acceso a este Sitio Web no vaya a
ser ininterrumpido o que esté libre de error.
Tampoco se responsabiliza o garantiza que el contenido o software al que pueda accederse a
través de este Sitio Web esté libre de error o cause un daño al sistema informático (software y
hardware) del Usuario. En ningún caso el Titular será responsable por las pérdidas, daños o
perjuicios de cualquier tipo que surjan por el acceso, navegación y el uso del Sitio Web,
incluyéndose, pero no limitándose, a los ocasionados a los sistemas informáticos o los
provocados por la introducción de virus.
El Titular tampoco se hace responsable de los daños que pudiesen ocasionarse a los usuarios
por un uso inadecuado de este Sitio Web. En particular, no se hace responsable en modo
alguno de las caídas, interrupciones, falta o defecto de las telecomunicaciones que pudieran
ocurrir.

POLÍTICA DE ENLACES

Se informa que el Sitio Web del Titular pone o puede poner a disposición de los Usuarios
medios de enlace (como, entre otros, links, banners, botones), directorios y motores de
búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes y/o gestionados
por terceros.

La instalación de estos enlaces, directorios y motores de búsqueda en el Sitio Web tiene por
objeto facilitar a los Usuarios la búsqueda de y acceso a la información disponible en Internet,
sin que pueda considerarse una sugerencia, recomendación o invitación para la visita de los
mismos.
El Titular no ofrece ni comercializa por sí ni por medio de terceros los productos y/o servicios
disponibles en dichos sitios enlazados.
Asimismo, tampoco garantizará la disponibilidad técnica, exactitud, veracidad, validez o
legalidad de sitios ajenos a su propiedad a los que se pueda acceder por medio de los enlaces.
El Titular en ningún caso revisará o controlará el contenido de otros sitios web, así como
tampoco aprueba, examina ni hace propios los productos y servicios, contenidos, archivos y
cualquier otro material existente en los referidos sitios enlazados.
El Titular no asume ninguna responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran
producirse por el acceso, uso, calidad o licitud de los contenidos, comunicaciones, opiniones,
productos y servicios de los sitios web no gestionados por el Titular y que sean enlazados en
este Sitio Web.
El Usuario o tercero que realice un hipervínculo desde una página web de otro, distinto, sitio
web al Sitio Web del Titular deberá saber que:

• No se permite la reproducción —total o parcialmente— de ninguno de los Contenidos y/o
  Servicios del Sitio Web sin autorización expresa del Titular
• No se permite tampoco ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio
  Web del Titular, ni sobre los Contenidos y/o servicios del mismo.

A excepción del hipervínculo, el sitio web en el que se establezca dicho hiperenlace no
contendrá ningún elemento, de este Sitio Web, protegido como propiedad intelectual por el
ordenamiento jurídico español, salvo autorización expresa del Titular.
El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones entre el Titular y el
titular del sitio web desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación del Titular de los
contenidos, servicios y/o actividades ofrecidas en dicho sitio web, y viceversa.

COMUNICACIONES COMERCIALES POR VÍA ELECTRÓNICA

El Titular no remite comunicaciones comerciales por vía electrónica sin identificarlas como
tales conforme a lo dispuesto en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y
de comercio electrónico. En caso de remitirle este tipo de comunicaciones se realizará con el
consentimiento expreso que nos hubiera otorgado.
El Usuario puede oponerse al tratamiento de sus datos con fines promocionales mediante el
envío de un correo electrónico a la dirección indicada en el punto 1 quedando revocado su
consentimiento, en cualquier momento, simplemente notificando su voluntad de revocarlo.
No será considerado como comunicación comercial la información que se envíe cuya finalidad
sea la del mantenimiento de la relación contractual existente entre el Usuario y el Titular; así
como el desempeño de tareas de información y otras actividades propias del servicio que el
Usuario pudiera contratar con la empresa.

PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El Titular por sí o como parte cesionaria, es titular de todos los derechos de propiedad
intelectual e industrial del Sitio Web, así como de los elementos contenidos en el mismo (a
título enunciativo y no exhaustivo, imágenes, sonido, audio, vídeo, software o textos, marcas o
logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados,
programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.). Serán, por
consiguiente, obras protegidas como propiedad intelectual por el ordenamiento jurídico
español, siéndoles aplicables tanto la normativa española y comunitaria en este campo, como
los tratados internacionales relativos a la materia y suscritos por España.
Todos los derechos reservados. En virtud de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual,
quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública,
incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta
página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la
autorización del Titular
El Usuario se compromete a respetar los derechos de propiedad intelectual e industrial del
Titular. Podrá visualizar los elementos del Sitio Web o incluso imprimirlos, copiarlos y
almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico siempre y
cuando sea, exclusivamente, para su uso personal. El Usuario, sin embargo, no podrá suprimir,
alterar, o manipular cualquier dispositivo de protección o sistema de seguridad que estuviera
instalado en el Sitio Web.
En caso de que el Usuario o tercero considere que cualquiera de los Contenidos del Sitio Web
suponga una violación de los derechos de protección de la propiedad intelectual, deberá
comunicarlo inmediatamente al Titular a través de los datos de contacto del apartado
INFORMACIÓN GENERAL de este Aviso Legal y Condiciones Generales de Uso.

ACCIONES LEGALES, LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

El Titular se reserva la facultad de presentar las acciones civiles o penales que considere
necesarias por la utilización indebida del Sitio Web y Contenidos, o por el incumplimiento de
las presentes Condiciones.
La relación entre el Usuario y el Titular se regirá por la normativa vigente y de aplicación en el
territorio español. De surgir cualquier controversia en relación con la interpretación y/o a la
aplicación de estas Condiciones las partes someterán sus conflictos a la jurisdicción ordinaria
sometiéndose a los Juzgados y tribunales que correspondan conforme a derecho.